工程主管

（一）基本职责

1、贯彻执行公司的质量方针和质量目标，协助项目经理实现对设备设施的服务承诺和业主的其他承诺；

2、对维修服务进行有效的监督检查，保证维修、保养工作的落实到位；

3、负责项目的工程验收、设备维修保养工作监督制定小区月维保计划；

4、负责服务中心各项工程的联系、跟踪和检验工作，对工程质量进行评估；

5、负责小区内各项工程遗留问题的返修施工、质量验收等工作，及时与施工单位或发展商联系、协调，确保在短期内圆满解决各类工程遗留问题；

6、负责组织小区改建、扩建项目的施工工作及现场监督管理工作，及时办理竣工验收手续；

7、负责监督小区住户装修管理工作，确保装修工作按规定标准实施；

8、负责按公司及服务中心有关规定，核定住户特约维修收费项目和标准，监督维修人员及时为住户的提供服务，确保维修质量；

9、负责对班组人员和跨班组人员的培训、专业指导。根据需要，编写作业指导书和记录表单；

10、参与制定设施设备的大中修计划，年度维修计划和费用预算；

11、检查项目设施、设备的运行，维保及各种表单记录等，监督检查各项目的安全管理工作；

12、接待住户热情、有礼、有耐心；不含糊其辞，推卸责任，积极、主动解决问题；

（二）任职要求

1、中专/高中（含）及以上学历；有低压电工作业证，机电一体化、电气自动化、电子应用技术、设备维修相关专业优先；

2、男性、年龄45岁以下，身高165cm以上；

3、3年以上物业行业工程主管管理工作经验者；

（三）薪资福利

4500-5000元/月，缴纳五险+商业险，带薪年假，司龄工资、节日福利、年终奖、定期体检、定期团建活动、良好培训机制与晋升通道

（四）工作地点

桂林市叠彩区