职位描述
一、基本职责
1.负责物业各项费用的收缴工作,物业费的收缴率达到公司制定指标;
2.贯彻执行公司的质量方针和质量目标,做好项目日常物业管理服务工作,确保客户对物业服务的总体满意率达标;
3.高效执行公司管理制度,熟悉管理费用的标准及其构成,熟悉小区环境及各住用户的情况;
4.确保所管理的物业本体完好率达标,完成公司领导下达的各项经营指标;
5.控制业主二次装修,确保小区外立面整齐有序,严格控制装修垃圾清运费,力争收支平衡;
6.对服务中心管理危机发生的原因、相关预防、处理的全部措施进行调查和全面评价,并对危机涉及问题综合归类,分别提出整改措施;
7.协助项目经理的工作,负责小区日常运作的巡查、监督、组织、协调工作;
8.配合、协助物业公司及集团相关部门进行各项日常管理工作;
9.认真学习物业管理业务知识,积极拓展物业管理业务;
10.AB岗设置;设置的B岗是项目经理 ,项目经理轮休、外出公务时,代为负责项目日常物业管理服务和监督工作,主持例会、检查工作或办理本人委托的其它事项;
二、任职要求
1、全日制大专及以上学历;专业不限,物业管理、旅游管理、酒店管理、工商管理优先,持物业经理上岗证优先
2、熟悉物业行业相关法律法规,5年以上物业行业项目主管及以上管理工作经验;
3、具有较强的沟通能力、协调能力以及抗压能力。
三、薪资福利
5000-6000元/月、季度奖、年终奖(年薪7万至10万)缴纳五险+商业险,带薪年假,司龄工资、节日福利、季度奖、年终奖、定期体检、定期团建活动、良好培训机制与晋升通道
四、工作地点
桂林市各区(含临桂)
公司简介
桂林联发盛泰物业服务有限公司.成立于2007年1月.三级资质.属国营企业.是厦门联发(集团)物业服务有限公司的全资子公司(厦门联发物业是中国物业服务39强企业.国家一级物业管理资质.现服务区域包括厦门.漳州.莆田.南宁.桂林.柳州.南昌.重庆.扬州.天津.武汉.鄂州等12个城市).桂林联发物业目前有员工近三百名.在管项目建筑面积将达130万平方米.联系地址:桂林市七星区建干北路联发旭景50栋2楼.联系电话:65***56.邮箱:15******01@qq.com
上班地点
工作地址:大河乡建干路91号联发旭景小区 查看上班路线
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